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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 235.000 € (cod.6457e47d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBRUNOTTI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con garage con ascensore
Avenza in zona centralissima vicino a tutti i servizi si propone appartamento sui 110 mq in palazzo costruito nel 1995 con facciate rifatte a nuovo quest'anno. Il palazzo è molto bello con grande ingresso ,ascensore che arriva anche al piano seminterrato dove troviamo un posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è suddiviso in Ingresso,Soggiorno,Cucina abitabile,2 Camere matrimoniali,1 Cameretta ,2 Bagni uno con doccia e l'altro con vasca. A corredo ampia terrazza per pranzi e cene all'aperto alla quale si accede dal Soggiorno. L'appartamento è molto luminoso ed è un ottimo investimento soprattutto per famiglie numerose. La richiesta più che congrua è di € 235000 non trattabili
