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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 1.700.000 € (cod.6457d0b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tresana nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.290 €/m²) e per ville (da 2.225 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Via Tresana) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto con garage
INDIPENDENTE DI GRANDE METRATURA CON PARCO A MARINA DI CARRARA RIF 4099 A Marina di Carrara, vicino al mare e in zona tranquilla e ricercata, vendiamo villa di grandi dimensioni con splendido giardino su 4 lati. L ' indipendente è costituita dal pia […]
