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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 460.000 € (cod.645784ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA TUA DI ELISA BERNACCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Carrara centro appartamento di pregio in palazzo storico Carrara. Affascinante appartamento di pregio in vendita nel cuore di Carrara! Situato al secondo piano di una storica palazzina nel centro della città, questo immobile residenziale è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Con una superficie di 240 mq, offre ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere con eleganza e comodità. Dispone di ben 7 locali, tra cui una comoda cucina con accesso a una terrazza pranzabile di 20 mq, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e 4 camere da letto. Inoltre, ci sono 2 bagni e un balcone. Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e desideri. Inoltre, la facilità di parcheggio e la comoda posizione lo rendono ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di prestigio!!! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile unico nel suo genere! - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Terrazza/Balcone, Riscaldamento autonomo - - IPE kWh/m2 145.8
