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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 335.000 € (cod.6457a46e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Rossella Immobiliare) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossola) è pari a
1.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif.Ag. V-044 - Rif. V-044 - CARRARA Loc. FOSSOLA VENDESI casa semi-indipendente libera su tre lati, con ingresso indipendente di circa 130 mq, disposta su 2 livelli con giardino piantumato circostante di circa 500 mq. L'immobile è cosi composto: in Piano Rialzato da ingresso su grande soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno con ripostiglio. Dalla soggiorno parte un ampia scala in legno che collega il Piano Rialzato con il Piano Primo dove si trovano unampia camera matrimoniale, una camera doppia con soppalco e balcone, una cameretta singola e un bagno. Nella parte esterna, ampio giardino in parte piantumato ed in parte piastrellato, ideale per pranzi e cene allaperto, si trova anche un ricovero attrezzi, un rustico con annesso forno a legna, oltre un bagno. Belloggetto. - SC8915023
