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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio a 214.000 € (cod.64574306)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia Malaspina) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.375 €/m²) e per mansarde (da 1.465 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marasio) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
con cantina
Cod.11698 Rif.Ag. 910 - In provincia di Massa-Carrara, più precisamente nel comune di Carrara, e precisamente nel cuore di Avenza ,zona poco distante dal mare ,si trova questo splendido appartamento di sette locali, con una superficie di 160 metri quadrati. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, è in ottimo stato e offre ampi spazi interni, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, con tutti gli accessori per rendere comoda e funzionale la vita. La non deve spaventare, poiché si tratta di un fattore facilmente migliorabile con alcuni interventi di efficientamento energetico.L'immobile si trova al piano primo di una palazzina ben conservata unico nella sua struttura è composto da: ingresso , soggiorno , cucina abitale ben attrezzata, bagno di servizio,camera matrimoniale molto spaziosa, , ripostiglio/studio, camera matrimoniale, bagno con doccia , camera doppia..A completamento della proprietà al piano terzo una grande soffitta/ mansarda praticabile di 49 mq. ed al piano seminterrato una comoda cantina di 12 mq. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e duraturo nel tempo, con un prezzo di vendita di 223.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche
