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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 178.000 € (cod.6456df1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500340) - All interno di un elegante palazzina ubicata in posizione centrale e servita di tutto, proponiamo APPARTAMENTO libero da subito corredato da POSTO AUTO assegnato in area condominiale recintata. L appartamento al suo interno risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 TERRAZZE di generose dimensioni, una delle quali comodamente attrezzabile per pranzi e cene. Riscaldamento autonomo. "LIBERO DA SUBITO - DA VEDERE" Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: '80 Piano: su più livelli Esposizione: Nord-est Sud-est Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.1 - centro commerciale: 0.3 - parco: 0.2 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.4 - scuole elementari: 0.4 - scuole medie: 0.6 - mare: 2.5 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - balcone: 16 mq - balcone: 12 mq - ripostiglio: presente (4 mq) - posti auto: 1 Quartiere servitissimo Rif: 1319861/561/500340
