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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 228.000 € (cod.645530ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Avenza in zona poste, vendiamo in esclusiva, luminoso appartamento con una superficie di 100 mq., Questo immobile, si presenta in ottimo stato. Ideale per chi cerca un 'abitazione comoda. Completamente ristrutturato nel 2015, L 'appartamento si trova al 3° piano di un edificio servito da ascensore ed è composto da un ingresso, cucina abitabile completa di arredo (come da foto) con balcone e doppia finestratura, ampio soggiorno con portafinestra e balcone, camera matrimoniale, camera singola, zona studio, doppi servizi entrambi finestrati , terzo balcone. Prezzo di vendita: 228.000 Euro
