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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 80.000 € (cod.6454aef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capitano Bruno Conti nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Capitano Bruno Conti) è pari a
1.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Proponiamo la vendita di questo appartamento situato nel cuore del capoluogo di Carrara in posizione strategica con tutti i servizi sotto casa, fuori dal centro storico e dalla ZTL. Inserito in compendio immobiliare, ben tenuto e dal sapore storico è ubicato al secondo piano con doppia esposizione e si compone di ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno cn doccia. Di pertinenza ripostiglio finestrato nel vano scale. Viene venduto locato quindi offre un'ottima opportunità d' investimento per ampliare il proprio patrimonio immobiliare. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento ad un prezzo di 95.000 Euro
