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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.6454a81c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Avenza - Carrara Appartamento in vendita - 7 vani - 128 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 3 camere e 1 bagni Rif. A299 In gradevole e centralissimo contesto residenziale, a due passi da tutti i servizi e attività commerciali, si propone la VENDITA di ampio APPARTAMENTO, da rimodernare ma subito abitabile, di circa mq 157 lordi commerciali (circa mq 127 netti calpestabili) posto a piano secondo di quattro di bel complesso condominiale edificato negli anni ’70, composto da ampio corridoio d’ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno zona notte, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e grande terrazza di circa mq 58 servente tutto l’appartamento. La proprietà dispone anche di un ampio garage di circa mq 30 posto a piano seminterrato del medesimo stabile che potrà essere acquistato a parte dal prezzo richiesto. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni, ascensore, possibilità di poter facilmente ricavare un secondo bagno, adatto anche a persone con scarsa capacità motoria, spese condominiali € 100,00 mensili circa
