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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 175.000 € (cod.64548a93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Villafranca nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Villafranca) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino
Appartamento di 112 mq, al 2° piano del palazzo di 6 unità immobiliari, composto da ingresso con corridoio, soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, bagno con vasca e zona doccia indipendente, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, balcone con vista ampio giardino condominiale, ripostiglio e al piano terra cantina di circa 12 mq, parcheggio libero sulla strada fronte palazzo. Situato a 1 km uscita autostrada Carrara, 2 Km dal mare, parco e centro commerciale a pochi metri. Eccezionale posizione con tutti i servizi nelle vicinanze
