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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.6454392c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Finelli nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Finelli) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Sogni una casa accogliente e luminosa, perfetta per te e la tua famiglia? Allora questo appartamento residenziale in vendita è quello che fa per te! Con una superficie di 100 metri quadrati e 4 spaziosi locali, tra cui ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, bagno, questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruito nel 1980, ma in buono stato, questo immobile ti conquisterà con 2 balconi, perfetto per godersi il panorama circostante. Inoltre, non dovrai preoccuparti di dove parcheggiare, grazie al posto auto coperto incluso nella vendita, comprende anche una cantina privata di 23 mq. , perfetta per riporre i tuoi oggetti. Non perdere l'occasione di vivere nella zona di Avenza, con il suo carattere unico e la sua atmosfera accogliente. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita Rif. 4489 - Maggiori Dettagli: Cantina, Cucina Abitabile
