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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.6454392c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Finelli nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Finelli) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Sogni una casa accogliente e luminosa, perfetta per te e la tua famiglia? Allora questo appartamento residenziale in vendita è quello che fa per te! Con una superficie di 100 metri quadrati e 4 spaziosi locali, tra cui ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, bagno, questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruito nel 1980, ma in buono stato, questo immobile ti conquisterà con 2 balconi, perfetto per godersi il panorama circostante. Inoltre, non dovrai preoccuparti di dove parcheggiare, grazie al posto auto coperto incluso nella vendita, comprende anche una cantina privata di 23 mq. , perfetta per riporre i tuoi oggetti. Non perdere l'occasione di vivere nella zona di Avenza, con il suo carattere unico e la sua atmosfera accogliente. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita Rif. 4489 - Maggiori Dettagli: Cantina, Cucina Abitabile
