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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 210.000 € (cod.64538be3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.060 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Effe1 - Marina Di Carrara - Centralissimo e a pochi passi dalla spiaggia. 10 minuti a piedi. Appartamento in vendita - 4 vani - 95 mq - posto al piano 4° - con ascensore Cucina abitabile,. salotto., 2 ampie camere., bagno. ripostiglio, e una bella terrazza perimetrale con accesso da tutti i vani. 210.000tratt - Rif. Effe1 - SC9128661
