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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.644206c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI IN ZONA RESIDENZIALE DI AVENZA RIF.5137 splendido appartamento in ottime condizioni, situato nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Avenza. Con una superficie di 85 m², l 'immobile si trova al primo piano di un palazzo residenziale dotato di ascensore, rendendolo accessibile anche a persone con mobilità ridotta. La posizione è strategica, a pochi passi da via Fiaschi, dove potrai trovare tutti i servizi necessari. L 'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala con terrazzo pranzabile, perfetto per trascorrere tempo all 'aperto durante le belle giornate. La cucina abitabile, anch 'essa con accesso al terrazzo, è ideale per chi ama cucinare. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una camera doppia, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Il bagno, rinnovato nel 2016, è dotato di finestra e doccia, mentre un utile ripostiglio con asciugatrice e scaffalature completa la soluzione. Le facciate e i terrazzi dell 'edificio sono stati rifatti nel 2017/18, garantendo un aspetto moderno e curato. Inoltre, il lastrico solare è già stato fatto e vi è lo stenditoio, l ' ascensore rinnovato. L 'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l 'occasione di visitare questo immobile completamente ristrutturato, pronto per diventare la tua nuova casa
