L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Carrara a 345.000 € (cod.644f0971)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Carrara, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a 345.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2653 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.032 €/m² e 2.376 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 3.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

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•  Wikipedia: Carrara
•  Mercato Immobiliare a Carrara
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