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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bedizzano a 46.000 € (cod.644bd41b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Bedizzano, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bedizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bedizzano) è pari a
1.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bedizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino senza ascensore
SULLE COLLINE DI CARRARA A 5 MINUTI , IMMERSA NEL VERDE CASETTA DI CAMPAGNA MA VOLENDO PURE CASA PRINCIPALE , PICCOLA, SOLO DUE VANI CON AMPLIAMENTO DI ULTERIORI 6MQ ED INTORNO MQ 900 DI TERRENO . IN BUONO STATO SI VENDE . CON LAVORI RIORDINO SI PUO CREARE UNA BELLA CASETTA SINGOLA DI MQ 60 TUTTA NUOVA DI TRE VANI . con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato - Rif. 1142
