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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 345.000 € (cod.630badb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Monzoni nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBRUNOTTI) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.780 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Viale Monzoni) è pari a
2.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore con garage
Marina di Carrara in zona residenziale a circa 800 m dal centro proponiamo porzione di Bifamiliare ( sopra altro immobile) tutta su un piano in circa 120 mq. Si entra direttamente nel Soggiorno aperto e da qui si passa nella Cucina abitabile ed una prima camera singola.Si salgono 3 cradini per andare nella zona notte dove troviamo 2 Camere matrimoniali di cui una con Bagno privato ed un altro Bagno. All'esterno ampio giardino di circa 300 mq su 3 lati Per mezzo di uno scivolo si entra nel Garage solo per macchine piccole. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 ad eccezione degli infissi esterni . La facciata è stata rifatta ed il tetto non necessita di interventi. Marina Di Carrara .- Carrara Casa semindipendente in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. M710
