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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 190.000 € (cod.644a9567)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Marina di Carrara - in piccola palazzina, si vende comodo appartamento di circa 82 mq, a due passi dal mare con giardino ad uso esclusivo e posto auto interno. Limmobile e composto da: ingresso su piccolo disimpegno che si affaccia su un ampio soggiorno con porta finestra che si apre su terrazza pranzabile, ottima per cene estive. Dalla terrazza si accede al giardino di proprieta esclusiva di circa 120 mq, munito di posto auto interno. Completa la zona giorno un comodo cucinotto con finestra che si apre sul giardino. Il taglio e tradizionale ma, con qualche piccola modifica si puo rendere piu attuale trasformando la zona giorno in un open space. Alla zona notte si accede tramite un corridoio dove troviamo una camere matrimoniali con terrazza, un altra camera matrimoniale, un bagno con finestra, recentemente ristrutturato ed un capiente sgabuzzino. Limmobile e stato abitato pochissimo ed e quindi sempre in buono stato. Le parti esterne necessitano invece di un po' di manutenzione. Ideale per uso vacanze anche per famiglieconanimali.Richiesta 190.000 tratt. - Rif. 322
