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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 160.000 € (cod.6442c7f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.055 €/m²) e per uffici (da 765 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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Parcheggio doppio quadrilocale in vendita a carrara
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Parcheggio doppio quadrilocale in vendita a carrara
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Parcheggio doppio quadrilocale in vendita a carrara
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Parcheggio doppio quadrilocale in vendita a carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
ImmobilGroup Rif. 2597 Carrara Centro, in Palazzo Storico, Vendesi Ampio Ufficio di 120mq, Recentemente Ristrutturato, Al Piano Primo con Ascensore. Ingresso su Disimpegno, 3 Ampi Vani Ulteriormente Divisibili e Bagno. Al momento l'Ascensore è disabilitato e non vi sono Spese Condominiali perchè non vi è l'Amministratore e non è Obbligatorio Nominarlo perchè il Condominio è composto da soli 4 Appartamenti e 1 Ufficio. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
