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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 250.000 € (cod.6470baa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Rif.Ag. A239 - Avenza - In posizione centrale in palazzo di recente costtruzione,si propone 1 appartamento posto al 3° piano con ascensore.Internamente si suddivide in entrata,soggiorno,cucina abitabile e sala pranzo (in origine terza camera)-Ampia terrazza per pranzi all'aperto.Al piano superiore 2 camere grandi,un bagno ed una terrazza a pozzo. Ottime sono le rifiniture interne dell'immobile.Il palazzo è una bellissima costruzione con vetrate a tetto,tipo serra ,per poter dar luce a tutto il piano abitato.Posto auto e cantina.Carrara Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni Rif. A239
