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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 235.000 € (cod.644277f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a 235.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2136 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.232 €/m² e 2.399 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a 1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza

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IN SINTESI

Prezzo:

235.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

2136 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

D5 (AVENZA-COVETTA)

Indirizzo:

Via Giuseppe Toniolo, Avenza

Pubblicato:

ven 3 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA

CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA

Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore

APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZA SPAZIOSA E POSTO AUTO AD AVENZA RIF 5140 in zona comodissima a tutti i servizi, al centro della localitÃ , vendiamo prestigioso appartamento di 110 mq in ottimo stato. L 'immobile, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1995 e dotato di ascensore, si compone di ingresso, salone con porta finestra sul terrazzo pranzabile dove Ã¨ stato ricavato anche un ripostiglio, cucina abitabile, corridoio dove affacciano 2 camere matrimoniali, una cameretta/studio oggi usata come vano armadi, 2 bagni. Beneficia di un 'esposizione est/sud che garantisce piena luminositÃ . Il posto auto riservato rimane nel parcheggio condominiale interno, raggiungibile direttamente con ascensore. Questo appartamento rappresenta un 'opportunitÃ unica per chi cerca comfort e qualitÃ . Le spese condominiali ammontano a 79 Euro mensili. Termo autonomo. Prezzo di vendita: 235.000 Euro NON TRATTABILI