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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 140.000 € (cod.6442610a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.405 €/m²) e per attici (da 1.550 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500338) - In zona servita APPARTAMENTO di circa 92 mq posto al terzo e ultimo piano (no ascensore), internamente così composto: ingresso, cucina abitale con accesso diretto a balcone, soggiorno con terrazza pranzabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita nel terrazzo, seconda camera e ripostiglio; completato da un POSTO AUTO riservato nel cortile condominiale recintato e con cancello elettronico. L ' appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e sono stati rinnovati gli impianti (elettrico, idraulico e termo-sanitario), i pavimenti, il bagno, la cucina, e gli infissi sono stati in parte sostituiti. Le spese condominiali ammontano a soli 50 Euro mensili (Termo autonomo). Un 'ottima opportunità per chi cerca un alloggio confortevole e moderno in una posizione strategica. "DA VEDERE-INFORMATI
