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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara a 275.000 € (cod.64425d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con ascensore
In centro Marina, sito in via ultra residenziale e a 6 minuti a piedi dalle spiagge, vendiamo appartamento al sesto piano di palazzo decorosissimo dotato di ascensore. L' alloggio è di buona metratura, ben suddiviso e con vista mare invidiabile. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con terrazzo affacciante verso mare, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra rifatto negli ultimi anni, 2 ripostigli. Vano biciclette comune all' interno del palazzo. Riscaldamento centralizzato con termo valvole su ogni elemento riscaldante. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile, Porta blindata
