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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 1.200.000 € (cod.64425539)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.941 €/m² e
3.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 2.060 €/m² a 3.295 €/m²) e per ville (da 2.220 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con garage con angolo cottura
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO MARINA DI CARRARA RIF 4130 A Marina di Carrara, IN POSIZIONE TRANQUILLA E CON ECCELLENTE ESPOSIZONE, si vende GRANDE VILLA PADRONALE DISPOSTA SU 3 LIVELLI: AL PIANO SEMITERRATO, DI 100 METRI QUADRI, TAVERNA , CATINA ,BAGNO E GARAGE DOPPIO; al pano terreno, d 160 metri quadri, grandissimo salone con camino, cucinotto, tinello, bagno; al piano primo, i 120 metri quadri, 4 camere e 2 bagni; al piano mansardato, di 100 metri, camera , bagno e salone. Giardino di 550 metri quadrati intorno ai 4 lati della proprietà . Informazioni sull 'ubicazione: In zona tranquilla e altamente residenziale Specificazioni dell 'immobile: Villa signorile, con rifiniture ottime
