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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 140.000 € (cod.64423dfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Provinciale Avenza-Sarzana nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.570 €/m²) e per bifamiliari (da 1.520 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Provinciale Avenza-Sarzana) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE AD AVENZA RIF 4107 Ad Avenza, a pochi passi dalla zona commerciale, vendesi appartamento al piano primo di bifamiliare suddivisa orizzontalmente. L ' appartamento è da ristrutturare internamente ed esternamente. L ' alloggio ha l ' ingresso autonomo ed è composto da ingresso in ampio ambiente, sala ampia, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. 2 balconi e un terrazzo pranzabile. L ' appartamento è riscaldato con stufa a metano e gli impianti sono funzionanti. Informazioni sull 'ubicazione: In una zona di Avenza estremamente comoda e servita. Vicino al centro commerciale. Specificazioni dell 'immobile: La casa necessita di lavori di riordino. 456 kWh/m2
