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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 260.000 € (cod.64423931)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 7 Luglio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.055 €/m²) e per attici (da 1.145 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via 7 Luglio) è pari a
1.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Proponiamo a Carrara centro bellissimo appartamento di mq 160 terzo ed ultimo piano (non c 'è ascensore)... ma le scale ne vale la pena farle!!| L 'appartamento si sviluppa su un unico piano, con grande ingresso, salone e cucina abitabile, non ci facciamo mancare le camere da letto!!! Troviamo ben 5 camere matrimoniali, belle ampie, due bagni molto grandi di cui uno con vasca. Questo bellissimo appartamento è molto elegante, pavimenti in stile , porte in legno massello. Non abbiamo problemi di luminosità in quanto le finestre sono grandissime!!!! Per completare la proprietà abbiamo soffitta privata e cantina!!!!! Non ci manca proprio niente!!! Dimenticavo.....in cucina e nel salone abbiamo il camino d 'epoca in marmo!!!! Non fatevi scappare questa bellezza!!! E da subito abitabile,! Euro 260.000 TRATTABILI!!!!! RIF. 1043C
