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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 250.000 € (cod.64420826)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Provinciale Avenza-Sarzana nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.605 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Provinciale Avenza-Sarzana) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO AD AVENZA RIF 4108 Ad Avenza, a pochi passi dalla zona commerciale, vendesi appartamento al piano terreno di bifamiliare suddivisa orizzontalmente. L ' appartamento è da ristrutturare internamente ed esternamente. L ' alloggio ha l ' ingresso autonomo ed è composto da ingresso in ampio ambiente, sala ampia, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. loggia di ingresso. Terreno su tutti i lati della casa di 500 mq. con cantine e posti auto. Informazioni sull 'ubicazione: In una zona di Avenza estremamente comoda e servita. Vicino al centro commerciale. Specificazioni dell 'immobile: La casa necessita di lavori di riordino. Descrizione Giardino: A GIRARE CON CANTINE
