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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara a 180.000 € (cod.6441eefe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con garage con ascensore di nuova costruzione
APPARTAMENTO IN CENTRO CARRARA RIF 3773 In contesto condominiale di recente costruzione, vendiamo appartamento al terzo e penultimo piano, con ascensore. L ' alloggio è come nuovo, mai abitato, con due terrazze grandi, luminose e pranzabili ed è composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere e due bagni. Molto fresco e ventilato. Lo si vende Arredato con mobili nuovi. Videocitofono. Predisposizione per impianto di condizionatore. La Possibilità di acquistare garage. Informazioni sull 'ubicazione: Carrara è una cittadina di piccole dimensioni con un ricco bagaglio storico e culturale. Sede dell ' Accademia, è dimora di molti scultori e artisti. L ' ambito locale dispone di ogni servizio e la posizione suggestiva, circondata da cave di marmo bianco, ne fa una località unica al mondo. La vicinanza al mare, alla collina, alle località termali e ai monti Apuani rendono questo comune un distretto turistico di eccezionale livello. Classe Energetica: F
