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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 275.000 € (cod.6441ca5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.304 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.745 €/m² a 2.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Rif: 1140352/477/4109 - appartamento con vista mare in centro a marina di carrara rif 4109in centro marina, sito in via ultra residenziale e a 6 minuti a piedi dalle spiagge, vendiamo appartamento al sesto piano di palazzo decorosissimo dotato di ascensore. L' alloggio è di buona metratura, ben suddiviso e con vista mare invidiabile. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con terrazzo affacciante verso mare, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra rifatto negli ultimi anni, 2 ripostigli. Vano biciclette comune all' interno del palazzo. Riscaldamento centralizzato con termo valvole su ogni elemento riscaldante.informazioni sull'ubicazione: in centro marina, in posizione strategica, vicino alla spiagge e alla zona pedonale. Non si sentono rumori molesti, appartamento tranquillo e silenzioso.specificazioni dell'immobile: appartamento da ristrutturare. Con vani ampi e luminosi. In bel contesto molto ricercato.descrizione giardino: sul fronte del condominioclasse energetica: g
