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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 275.000 € (cod.643f98c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Galileo Galilei nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale Galileo Galilei) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con garage
Sei alla ricerca di un appartamento in una posizione tranquilla a Marina di Carrara? Abbiamo quello che fa per te! Questo appartamento è dotato di un giardino privato di 100 mq dove potrai goderti la tua privacy e trascorrere momenti di relax in totale tranquillità . L 'ingresso dell 'appartamento è indipendente e ti condurrà ad un ampio salone luminoso con balcone, lato mare; dispone di una cucina abitabile molto luminosa; Le due camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti, perfette per garantirti un riposo ristoratore. Il bagno è dotato di finestra e il disimpegno ti permetterà di avere un 'organizzazione ottimale degli spazi. L 'appartamento è abitabile da subito e non presenta spese condominiali. Il piccolo giardino privato ti garantirà la massima privacy e il garage incluso. La garantisce un consumo di energia sostenibile. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un 'abitazione spaziosa e luminosa nel verde. Non perdere l 'occasione di visitare questo splendido appartamento! Rif. 1398
