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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 165.000 € (cod.643db7a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danese Cattaneo nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Danese Cattaneo) è pari a
1.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con garage con ascensore di nuova costruzione
APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI A CARRARA RIF 5127 In zona san Francesco, in piccola palazzina di recente costruzione non dotata di ascensore, si vende appartamento al piano primo composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e doccia e zona lavanderia/secondo bagno. L' appartamento è luminoso e si presenta in ottime condizioni. Bello. Cantina e posto auto assegnato e coperto al piano seminterrato. Il posto auto è interno al garage condominiale, raggiungibile da una rampa chiusa da cancello automatico e collegato internamente alle scale condominiali. - Rif. 5127
