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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 310.000 € (cod.643cd96c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Venezia) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con terrazza senza ascensore
MARINA DI CARRARA - IN PIENO CENTRO, NON SERVE PIU TOCCARE L'AUTO, SPLENDIDO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON INGRESSO NEL SALONE MOLTO BELLO CON PRANZO E SALOTTO E BALCONE , CORRIDOIO UNA SALA DA BAGNO ZONA GIORNO, UNA BELLA CUCINA ABITABILE, CON UNA BELLISSIMA TERRAZZA PRANZABILE E MOLTO FRESCA, DUE BELLE CAMERE MATRIMONIALI, UN BEL BAGNO CON FINESTRA, ARIA CONDIZIONATA, SI VENDE CON TUTTO ARREDO FATTO 5 /6 ANNI FA. CE UN POSTO CONDOMINIALE PER LE BICICLETTE. - Rif. 1147
