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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 173.000 € (cod.643ca91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 173.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza senza ascensore con angolo cottura
FRIMM CONCA D'ORO propone in vendita un Trilocale di mq 76 posto al primo piano senza ascensore di una palazzina in tinta di soli 2 piani. L'immobile è cosi composto : ingresso , salone , cucinotto , due camere letto , ripostiglio e bagno , 2 balconi con doppia esposizione. Si presenta in buone condizioni interne. La zona è fornita da attività commerciali , dista circa 250 metri dal mare . OTTIMO COME USO INVEVESTIMENTO , POSSIBILITA' DI ARREDO COMPLETO. Per informazioni siamo a vostra disposizione
