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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 125.000 € (cod.643c36d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Covetta nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Covetta) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con terrazza con cortile con climatizzazione
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500297) - In zona centrale, proponiamo APPARTAMENTO di circa 85 mq posto al piano rialzato e internamente così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone verandato adibito a lavanderia, soggiorno con accesso diretrto a terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampia seconda camera, bagno (finestrato con doccia) e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di proprietà esclusiva e un posto auto in area condominiale. Il fabbricato è completamente circondato da un cortile condominiale recintato con accesso da cancello automatizzato. L ' alloggio è riscaldato da stufa a gas e non vi è impianto di termosifoni. E ' dotato di pompe di calore caldo e freddo. Prezzo trattabile. Luminoso e spazioso. "IDEALE PER FAMIGLIA
