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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara a 199.000 € (cod.643a9abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con caminetto con angolo cottura
OFFERTA INTERESSANTE!!! Aconfine tra i Comuni di Massa e Carrara, proponiamo BELL ' APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CON DUE CAMERE E POSTO AUTO. L 'immobile, in ottimo stato di manutenzione e con ingresso indipendente, è posto al Primo ed Ultimo Piano di un Fabbricato ed è così composto: ingresso su Soggiorno con Sala Pranzo annessa e camino a corredo, angolo cottura, vano tecnico/ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, camera singola, ampia camera matrimoniale con camino ed infine bagno finestrato di generosa metratura con vasca. La zona giorno è servita da terrazzo semipranzabile, che si sviluppa lungo l 'intera facciata dell 'immobile. Completa la Proprietà 2 Posti Auto nell ' Area Parcheggio scoperta attigua. Se interessati, segnaliamo la possibilità di Acquisto anche del FONDO COMMERCIALE SOTTOSTANTE DI CIRCA 100 mq, composto da due Vani oltre un bagno. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare la Nostra Agenzia. Ti aspettiamo!! Richiesta â ¬ 199.000,00 - Rif. 1507 EP gl,nren 160,00 Kwh/m2 Anno Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori
