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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 310.000 € (cod.6439a1eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PROGETTO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
MARINA DI CARRARA (Rif. 500328) In zona centralissima, poco distante dalle spiagge attrezzate e non, proponiamo APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con TERRAZZA COPERTA ATTREZZATA e PRANZABILE. Internamente è caratterizzato da una meteratura comoda distribuita in un taglio funzionale: Ingresso, grande salone, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni e ripostiglio. La ristrutturazione risale a soltanto 8 anni fà e sono stati utilizzati materiali che rendono l'immobile molto gradevole. Non mancano i comfort quali impianto per la climatizzazione ed impianto di allarme. "IN PERFETTO STATO - OGGETTO PARTICOLARE E RICERCATO
