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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 320.000 € (cod.6439a13c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.405 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con caminetto senza ascensore
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN PROSSIMITA' DI FOSSONE RIF. 184 in zona verde e comoda, vicinanze Aurelia, vendiamo Casa indipendente con 400 mq di giardino disposto sui 4 lati dell' immobile. L' immobile è caratterizzato da ampia metratura disposta su 2 livelli. 2 le porte di ingresso. A piano terra: la sala spaziosa con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni con finestra e vari disimpegni. Al piano mansardato vari vani che possono essere usati come soggiorno, vi è un locale con predisposizione a cucina, due camere, studio e bagno. Il giardino corre sui 4 lati e una zona è dedicata al parcheggio delle auto, oggi coperto da un fresco auto Adatta a chi ama ampi spazi
