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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bergiola a 92.000 € (cod.6438e4fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Bergiola, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bergiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bergiola) è pari a
1.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bergiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
Da Privato. Vendesi casa indipendente nella frazione di Bergiola del Comune di Carrara a 15 min dal centro citta e 30 min dal mare in zona collinare tipo altipiano con vista mare, per chi cerca tranquillità e silenzio. Immersa in piccolo borgo storico da cui partono sentieri nei boschi di castagni facenti parte del Parco delle Apuane e vista sulle cave di Carrara. Dislocata su due piani con scala interna ed esterna si compone di vano cucina, soggiorno con camino a piano terra, 2 camere da letto con bagno al piano primo per una superficie lordo complessiva di 100mq (50+50). All'esterno corte e terreno per una superficie di circa 200mq con annessa cantina da 16mq
