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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 199.000 € (cod.6438c1e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Rossella Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.621 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.745 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina di Carrara (da 2.065 €/m² a 3.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Rif: 1318286/618/m746 - marina di carrara in viale verazzano direttamente fronte mare, posto all' interno di una bellissima piccola palazzina di soli 6 appartamenti recentemente ristrutturata, splendido appartamento di 80 mq circa posto al piano terra/rialzato e composto da un ingresso in disimpegno, un luminosissimo soggiorno con angolo di cottura, pranzo e uscita sulla terrazza con parziale vista mare, due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza, un bagno finestrato, posto auto nel cortile sottocasa. Terrazza abitabile con parziale vista mare. Climatizzato caldo freddo, l' appartamento si presenta in ottime condizioni. Bassissime le spese condominiali.il mare (non spiaggia ma scogli) si trova di fronte alla casa a soli 20 metri, mentre a poca distanza 100 metri si trova la spiaggia, libera, attrezzata, per amici con cani, e porticciolo se si vuole tenere una barca o un gommone.ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno.viale da verrazzano.e' un primo piano€ 199000
