Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Colonnata a 195.000 € (cod.643824bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Colonnata, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Colonnata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colonnata) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona Colonnata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto edificio storico
V 2570: Bellissima casa dal sapore antico all'interno del borgo, ormai internazionale, di COLONNATA. La vera unicità di questa antica dimora è nel suo grande GIARDINO PRIVATO, nonostante ci troviamo proprio nel CENTRO DEL BORGO, con una meravigliosa vista sul campanile e sulle cave. All'interno di una palazzina d'epoca, l'immobile occupa tutto il primo e il secondo (e ultimo) piano, con un grande giardino su cui insistono una piccola dependance con caminetto, una lavanderia e un casotto degli attrezzi. Internamente la casa offre cinque grandi vani a piano, con in totale due cucina, due sale, quattro camere e due piccoli bagni, ma necessita di un riammodernamento per tirare fuori le grandi potenzialità che questi grandi spazi consentono. Ultima chicca davvero speciale è la terrazza del secondo piano, con una vista di lungo respiro che arriva a sfiorare anche il mar Tirreno, giusto dietro il campanile. (ATTENZIONE! Avendo il PRIVILEGIO di trovarsi proprio nel CENTRO del borgo, si arriva alla casa SOLO A PIEDI, lasciando l'auto nel parcheggio in piazza, NO POSTO AUTO/NO PARCHEGGIO INTERNO ALLA PROPRIETA
