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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 275.000 € (cod.64372348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carriona nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio pressi Via Carriona) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare DUCA D'AOSTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino con caminetto con garage
Carrara - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento con ingresso indipendente da giardino esclusivo In una zona tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq con giardino esclusivo. L 'immobile si sviluppa su due livelli, al piano rialzato troviamo ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e due camere oltre balcone e terrazza abitabile, dove insiste un locale ripostiglio. Tramite scala interna si accede al locale taverna composto da un grande vano con camino, uno studio e bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno della taverna, tramite porta esterna, si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 200 mq. Completa la proprietà un ampio garage di 16mq
