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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara a 275.000 € (cod.64372348)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carriona nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1964 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.046 €/m² e 2.209 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carrara

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1964 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

D4 (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA)

Indirizzo:

Via Carriona

Pubblicato:

sab 1 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare DUCA D'AOSTA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con garage con caminetto

Carrara - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento con ingresso indipendente da giardino esclusivo In una zona tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq con giardino esclusivo. L 'immobile si sviluppa su due livelli, al piano rialzato troviamo ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e due camere oltre balcone e terrazza abitabile, dove insiste un locale ripostiglio. Tramite scala interna si accede al locale taverna composto da un grande vano con camino, uno studio e bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno della taverna, tramite porta esterna, si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 200 mq. Completa la proprietÃ un ampio garage di 16mq