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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 188.000 € (cod.64364bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Covetta nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Covetta) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
APPARTAMENTO MARINA DI CARRARA RIF AA4510 Appartamento al piano 4°con ascensore composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, Bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e cameretta; balcone parallelo a tutti gli ambienti. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione mentre il fabbricato è già in fase di lavori sulle facciate. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
