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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Battilana a 175.000 € (cod.646fcc74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Battilana, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Battilana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battilana) è pari a
1.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Battilana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Scopri questo appartamento di metratura interessante, situato al secondo piano. Con i suoi 114 m² commerciali, uno spazio è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. L'ingresso conduce a un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, ben organizzata, offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. L'appartamento dispone di tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Il bagno principale è già attrezzato e c'è la predisposizione per un secondo servizio, offrendo così ulteriore comodità. Non dimentichiamo il ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi, e il balcone, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà la cantina. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, l'immobile è circondato da numerose attività commerciali, negozi e supermercati a pochi passi. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rende questo appartamento ancora più interessante. Il prezzo richiesto è di euro 175.000. TEL 3334409556
