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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 270.000 € (cod.6430eaa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Marina di Carrara in zona residenziale, appartamento sito al terzo piano di palazzo recentemente ristrutturato, di generose dimensioni e dal taglio tradizionale, ottimamente conservato e subito abitabile. Da uno spazioso ingresso si accede alla bella sala con uscita sulla terrazza vista Apuane e che gira lungo tutto l'appartamento. Tutte le stanze, eccetto il bagno, hanno porte finestre che accedono alle terrazze. Vicino alla sala e comunicante con un simpatico spazio passa-vivande c'è la cucina abitabile, poi c'è un corridoio comodo che porta alla zona notte con camera matrimoniale, due belle camerette e il bagno. Possibilità di fare il secondo bagno con una semplice modifica. Al piano seminterrato cantina condominiale e nel cortile posto auto assegnato. Ottimo per una famiglia
