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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara a 349.000 € (cod.642edab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara
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Attico quadrilocale in vendita a carrara
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Attico quadrilocale in vendita a carrara
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Attico quadrilocale in vendita a carrara
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Attico quadrilocale in vendita a carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE CASA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Circa 110 mq porzione di attico lato massa/mare/sarzana - ingresso, cucinotto, soggiorno con sala da pranzo a vista, matrimoniale, singola, ripostiglio/lavanderia( ex bagno) e bagno rosa di portogallo con vasca idromassaggio. terrazza su 3 lati, vista abbastanza aperta, palazzi vicini più bassi ( in piccole parti leggermente percepita vista mare) - hanno chiuso 1 finestra in sala e una nel bagno/ripostiglio - riscaldamento a pavimento, infissi sostituiti 1 anno fa. - condizionatore - posti auto condominiali
