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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 330.000 € (cod.642e6e26)
Secondo Caasa, per l'attico a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per attici (da 1.980 €/m² a 3.300 €/m²) e per mansarde (da 1.925 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Marina di Carrara) è pari a
2.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte calo (-19,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore
Rif. 453 MARINA DI CARRARA. Ubicato in un quartiere residenziale ben servito a 500 mt dal mare vendiamo ATTICO con GRANDE TERRAZZA (circa 150 mq) , piano quinto con ascensore . ingresso, grande salone con cucina aperta, veranda, 2 camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni, ripostiglio, CANTINA e posto auto non assegnato in area condominiale. Infissi esterni in legno con vetro camera. Buone condizioni generali. Venduto parzialmente arredato. Euro 330000
