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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 158.000 € (cod.642c9567)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.055 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Montia) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento a Carrara in zona precollinare residenziale vicina a tutti i servizi e al centro di Carrara. Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore in condominio con facciata da rifare. L'immobile è tutto completamente ristrutturato, dagli infissi al pavimento al bagno fino agli impianti. Posto auto condominiale non assegnato. Presente anche una cantina di circa 20 mq. Aria condizionata. L'immobile si sviluppa in entrata in lungo corridoio, 2 matrimoniali, una camera, una cucina abitabile e un grande soggiorno / sala da pranzo, ripostiglio, bagno grande. 2 balconi. Appartamento di circa 95 mq. Riscaldamento autonomo. Possibilità di fare il secondo bagno
