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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 259.000 € (cod.642b9017)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.570 €/m²) e per bifamiliari (da 1.490 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a carrara
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a carrara
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a carrara
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Porzione di bifamiliare plurilocale in vendita a carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
ImmobilGroup Rif. 3020 Avenza, in zona Residenziale, Porzione di Bifamiliare di Ampia metratura disposta su Due Livelli. A Piano Terra ampio Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno (attualmente adibito a terza camera), Sala da Pranzo, Bagno finestrato con vasca e Ripostiglio; Al Piano Superiore Camera Matrimoniale, Camera Singola e bagno Finestrato con Vasca. Giardino di Proprietà e Posto Auto. L'immobile necessità di lavori di Ristrutturazione. tetto Rifatto nel 2000. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
