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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara a 148.000 € (cod.6429eff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARCHI INTERMEDIAZIONI) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Appartamento Luminoso con Ampia Terrazza in Vendita** Scopri questo interessante appartamento di circa 70 mq situato in una tranquilla zona residenziale. L'ingresso ampio conduce a un soggiorno spazioso con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La vera gemma è l'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi e godere di serate all'aperto. L'immobile dispone di due camere da letto accoglienti e un bagno con vasca idromassaggio, garantendo comfort e relax. Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato e offre una cantina sottostante con bagno aggiuntivo, utile per molteplici esigenze. Situato al piano rialzato con ascensore, gode di un orientamento nord-ovest che assicura una buona illuminazione naturale. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comodità e stile
