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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola a 239.000 € (cod.6429a1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBRUNOTTI) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossola) è pari a
1.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cod.11728 Rif.Ag. 457 - Carrara – località Stadio, a 4 km dal mare, si propone in vendita appartamento di grande metratura, sito al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di tot 4 unità, con facciata completamente rifatta. Contesto molto gradevole con giardino ben curato e vano cantina in comproprietà con gli altri condomini e posto auto. L’ appartamento di taglio tradizionale è composto da: ampio ingresso che si affaccia su corridoio, cucina abitabile con ripostiglio, ampio soggiorno con zona relax, zona pranzo e porta finestra che si affaccia sul terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo che si affaccia sul giardino, bagno, rifatto di recente, con doccia e finestra. L’ immobile è molto luminoso e spazioso. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. Adatto per grandi famiglie o per gli amanti dei grandi spazi. Richiesta 239.000,00 tratt. Rif. 457
