L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Codena a 65.000 € (cod.642983af)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Codena, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a 65.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.244 €/m² e 1.430 €/m². Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Codena (da 895 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti in zona Codena (da 895 €/m² a 1.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Codena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Codena) è pari a 1.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,62%).

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•  Wikipedia: Carrara
•  Mercato Immobiliare a Carrara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Codena